El sector inmobiliario comercial enfrenta transformaciones significativas debido a la inteligencia artificial (IA), que promete realizar tareas de asesoría y gestión más rápidamente y a menor costo. Las acciones de empresas como CBRE, Jones Lang LaSalle y Cushman & Wakefield cayeron drásticamente en febrero, reflejando el temor a que la IA reemplace a los profesionales humanos en este sector.
Joe Dickstein, analista de Jefferies, señala que la preocupación principal radica en la viabilidad de los negocios de asesoramiento inmobiliario, no en la pérdida de valor de los inmuebles. Francis Huang, cofundador de Apers AI, indica que la IA está automatizando más del 90% de las decisiones de inversión, lo que antes requería la intervención humana. Además, la demanda de potencia de cálculo ha impulsado la construcción de centros de datos, creando una nueva categoría de inmueble comercial.
Yuehan Wang, de Jones Lang LaSalle, advierte que la adopción tardía de la IA puede ser perjudicial, y que los inversores la ven como una herramienta competitiva. Aunque la IA está transformando el sector, no necesariamente conducirá a una reducción de empleos o demanda inmobiliaria, según Huang. El valor de los inmuebles se basa en su uso eficiente, y la demanda se adaptará a las nuevas necesidades. Wang sugiere que estamos al inicio de un cambio de paradigma en el sector.
¿Cómo puede el sector inmobiliario adaptarse a la creciente influencia de la inteligencia artificial sin sacrificar el valor humano en sus operaciones?
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RESUMEN BASADO EN EL ARTÍCULO PUBLICADO EN DW EL Fecha no especificada. Leer original
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La mayoría usa la IA mal (y no lo sabe)